ハイム船場

大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目
/ 堺筋本町駅徒歩3分
1980年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

54.4

割安

推定相場価格より8%割安

販価

相場

1,033

1,852

2,670

3,489

AI査定結果

推定相場価格

2,261万円

44.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,852万円〜2,670万円

36.8万円/㎡〜53.1万円/㎡

推定賃料

11.3万円

0.23万円/㎡

推定利回り

6.5%

最終更新日: 2025年6月9日

ハイム船場

2,080万円（41.3万円/㎡）/ 4階 / 50.32㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴23件の平均平米単価は44.17万円です。
閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/30	2,080万円	41.3万円	4階	50.32㎡	2DK	西
2025/03/07	2,680万円	47.8万円	5階	56.11㎡	1LDK	-
2025/01/25	2,180万円	45.5万円	4階	47.89㎡	2DK	南西
2024/10/07	2,150万円	41.8万円	5階	51.49㎡	2LDK	北
2024/09/30	2,150万円	34.4万円	3階	62.44㎡	1R	西
2024/07/09	1,880万円	38.9万円	8階	48.3㎡	1R	北
2024/06/09	2,420万円	49.2万円	9階	49.22㎡	1LDK	東
2024/05/09	2,180万円	42.7万円	4階	51.09㎡	2K	西
2024/04/29	1,250万円	33.7万円	5階	37.1㎡	1LDK	北
2024/03/16	2,680万円	45.2万円	3階	59.26㎡	2LDK	西
2024/02/09	2,300万円	45.0万円	4階	51.09㎡	2K	西
2024/02/04	2,180万円	44.8万円	4階	48.64㎡	2DK	北
2023/10/25	2,300万円	47.3万円	4階	48.64㎡	2LDK	西
2023/08/24	2,680万円	43.2万円	4階	62.09㎡	1LDK	東
2023/08/24	2,880万円	48.6万円	3階	59.26㎡	2LDK	西
2023/08/24	2,698万円	48.1万円	4階	56.11㎡	2LDK	北
2023/05/26	2,980万円	50.3万円	3階	59.26㎡	2LDK	東
2023/04/21	2,480万円	46.8万円	6階	52.98㎡	2LDK	北
2023/03/19	2,398万円	52.4万円	9階	45.77㎡	1LDK	南
2023/01/28	1,660万円	39.7万円	5階	41.82㎡	1R	-
2023/01/28	2,250万円	42.5万円	6階	52.98㎡	2DK	北
2023/01/28	2,350万円	44.4万円	6階	52.98㎡	2DK	北
2023/01/23	2,250万円	42.5万円	8階	52.98㎡	2LDK	北

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.56万円です。
閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/30	ハイム船場大阪市中央区久太郎町二丁目	堺筋本町駅3分	2,080万円	41.3万円	50.32㎡	2DK	4階 / 9階建	西	1980年	91戸	SRC
2025/04/16	ニューライフ船場大阪市中央区北久宝寺町二丁目	本町駅5分	3,280万円	58.0万円	56.59㎡	1LDK	12階 / 15階建	北	1985年	113戸	SRC
2023/02/04	ファースト船場大阪市中央区南本町二丁目	堺筋本町駅2分	2,100万円	54.8万円	38.32㎡	1R	10階 / 12階建	東	1981年	87戸	SRC
2024/03/03	藤和シティコープ船場大阪市中央区北久宝寺町一丁目	堺筋本町駅3分	2,500万円	41.3万円	60.49㎡	2LDK	5階 / 11階建	-	1981年	46戸	SRC
2023/05/22	インペリアル船場大阪市中央区南本町三丁目	本町駅2分	2,300万円	42.3万円	54.36㎡	1LDK	13階 / 14階建	西	1979年	123戸	SRC
2025/03/17	パレロワイヤル順慶町大阪市中央区南船場一丁目	長堀橋駅3分	3,280万円	54.0万円	60.69㎡	1R	9階 / 14階建	東	1981年	121戸	SRC
2025/02/03	サンコービル船場大阪市中央区南本町一丁目	堺筋本町駅1分	3,180万円	52.5万円	60.57㎡	3LDK	12階 / 14階建	南	1980年	48戸	SRC
2025/06/04	ダイアパレス順慶町大阪市中央区南船場一丁目	長堀橋駅6分	2,280万円	58.3万円	39.12㎡	1R	7階 / 10階建	北	1982年	89戸	SRC
2024/08/19	チサンマンション心斎橋大阪市中央区南船場二丁目	長堀橋駅2分	3,460万円	57.0万円	60.67㎡	3DK	8階 / 10階建	-	1980年	136戸	SRC
2023/12/26	グランドメゾン船場大阪市中央区安土町一丁目	堺筋本町駅3分	1,980万円	42.4万円	46.7㎡	1R	5階 / 13階建	東	1982年	98戸	SRC
2025/04/12	順慶町ハイツ大阪市中央区南船場一丁目	松屋町駅7分	3,150万円	51.9万円	60.66㎡	2LDK	3階 / 12階建	南	1979年	45戸	SRC
2023/09/05	本町アーバンライフ大阪市中央区北久宝寺町四丁目	本町駅4分	1,480万円	34.1万円	43.34㎡	1LDK	2階 / 10階建	北	1981年	114戸	SRC
2024/07/20	トーカンマンション長堀橋大阪市中央区南船場一丁目	長堀橋駅5分	1,980万円	42.2万円	46.92㎡	1R	5階 / 11階建	南	1980年	41戸	SRC
2022/11/05	ライオンズマンション御堂本町大阪市中央区南久宝寺町四丁目	本町駅5分	2,480万円	59.3万円	41.79㎡	1LDK	3階 / 10階建	南	1983年	58戸	RC
2024/06/22	シャンボール内本町大阪市中央区本町橋	堺筋本町駅5分	1,540万円	32.1万円	48.04㎡	1LDK	11階 / 14階建	東	1981年	121戸	SRC
2023/12/26	ストークマンション内本町大阪市中央区本町橋	堺筋本町駅6分	2,398万円	48.0万円	49.95㎡	2LDK	9階 / 14階建	南	1982年	91戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、大阪市中央区では9.8%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して21.5%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積40.32㎡〜60.32㎡の平均販売価格

大阪府

38.1万円/㎡

前年比+2.4%

大阪市中央区

52.6万円/㎡

前年比+9.8%

マンション概要

マンション名	ハイム船場
所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目
交通	堺筋本町駅徒歩3分
築年月	1980年
階数	9階建
総戸数	91戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ハイム船場

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